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別表9付表

審判所が認定した開発想定図

平成19年10月24日裁決、裁決事例集No.74の274頁、別表9付表審判所が認定した開発想定図

1　公共公益的施設部分の面積の計算

(1) 道路　　　　6

× 41

＝ 246

平方メートル

　…

(2) 転回広場　　4

× 6

＝　24

平方メートル

　　　　　　　　2.13

× 2.13

÷ 2 ＝ 2.26845 平方メートル

平方メートル

　　　　　　　　24

平方メートル

＋ 2.26845

平方メートル

× 2 ＝ 28.5369 平方メートル

平方メートル

　…

(3) 街角剪除　　2.13

× 2.13

÷ 2 ＝ 2.26845 平方メートル

平方メートル

　…

(4) 合計（

＋

＋

）　276.80535 平方メートル

平方メートル

2　広大地補正率
　　　（1,573.6523 平方メートル

平方メートル

－ 276.80535 平方メートル

平方メートル

）/ 1,573.6523 平方メートル

平方メートル

＝ 0.8241 ⇒ 0.82
3　想定整形地の計算
　　　　　35.64

× 56.45

＝ 2,011.878 平方メートル

平方メートル

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