別表2

本件土地に係る原処分庁主張額及び請求人ら主張額
区分 原処分庁主張額 請求人ら主張額
正面路線価 1 140,000円 150,000円
奥行価格補正率 2 0.98  
側方路線価(1) 3 150,000円
奥行価格補正率 4 0.91
側方路線影響加算率 5 0.05
二方路線に面する宅地の1平方メートル当たりの単価
(1×2)+(3×4×5)
6 144,025円
側方路線価(2) 7 140,000円
奥行価格補正率 8 0.91
側方路線影響加算率 9 0.05
三方路線に面する宅地の1平方メートル当たりの単価
6+(7×8×9)
10 150,395円
広大地補正率 11   0.5360485
地積 12 1,279.03平方メートル 1,279.03平方メートル
都市計画道路予定地に係る補正率 13 0.97  
財産評価額 14 10×12×13
186,588,924円
1×11×12
102,843,316円

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