別表2

本件賃貸借土地の評価額

平成21年6月25日裁決、裁決事例集No.77の383頁、別表2本件賃貸借土地の評価額

(注) 1 H路線は、本件丁土地の側方路線に当たるが、その接する部分は一部であり、正面路線に当たるF路線とは接しておらず、角地としての効用を有しないと認められることから、原処分のとおり、側方路線影響加算率ではなく、二方路線影響加算率を適用し、かつ、直接H路線に接している部分についてのみ影響加算を行った。
2 本件丁土地がI路線に接する部分は、I路線より約1メートル高くなっており、本件丁土地を評価する上において影響を受けるものとは認められないことから、原処分のとおり、I路線に係る二方路線影響加算を行わない。


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