ホーム >> 公表裁決事例集等の紹介 >> 公表裁決事例 >> 裁決事例集 No.72 >> （平18.12.15、裁決事例集No.72 218頁）>> 別表5
別表5
| 所在地等 | 計算方法 |
|---|---|
| P市Q町○－○ （家屋番号○○）  種類 居宅・車庫 構造 鉄骨造陸屋根3階建 床面積 1階 72.26 2階 71.05 3階 71.05 合計 214.36  原因 平成5年1月22日新築 |
1 再建築価格の算定（総額） （標準的な建築価格）（注）（延べ床面積）（取得価額） 172,600円 × 214.36 ＝ 36,998,536円（注） 標準的な建築価額は、「建築統計年報（国土交通省）」の平成15年「構造別、用途別－建築物の数、床面積の合計、工事費予定額」表の「S県、構造が鉄骨造、用途が居住専用」から１㎡当たりの工事予定額を算出し、これに「補正調査結果」表の「S県の工事費予定額の補正率1.04」を乗じた金額による。 2 減価償却費の計算（耐用年数34年） （取得価格） （償却率） （償却費相当額） 1年目 36,998,536円×0.066 ＝ 2,441,903円 2年目（36,998,536円－2,441,903円）×0.066＝2,280,737円 3年目（34,556,633円－2,280,737円）×0.066＝2,130,209円 4年目（32,275,896円－2,130,209円）×0.066＝1,989,615円 5年目（30,145,687円－1,989,615円）×0.066＝1,858,300円 6年目（28,156,072円－1,858,300円）×0.066＝1,735,652円 7年目（26,297,772円－1,735,652円）×0.066＝1,621,099円 8年目（24,562,120円－1,621,099円）×0.066＝1,514,107円 9年目（22,941,021円－1,514,107円）×0.066＝1,414,176円 10年目（21,426,914円－1,414,176円）×0.066＝1,320,840円 11年目（20,012,738円－1,320,840円）×0.066×5／12＝514,027円 償却費相当額の合計 18,820,665円 3 贈与日現在の建物の時価 （取得価格）（償却費相当額）（贈与日現在の建物の時価） 36,998,536円－18,820,665円＝18,177,871円 |
